Infrastruktur als Motor für Wachstum und Wohlstand – Logistik-Equipment sichert den Welthandel und seine Lieferketten

So schätzen vor allem Pensionskassen und Versorgungswerke, die naturgemäß langfristige Zahlungsverpflichtungen eingegangen sind und auch künftig eingehen werden, den stetig stabilen Cashflow und nicht zuletzt eine höhere Rendite als bei klassischen Investments wie etwa Staatsanleihen, die früher den Cashflow-Bedarf weitgehend decken konnten. 

Logistik-Equipment ist ein integraler Bestandteil der globalen und kontinentalen Lieferketten. Der Fokus von Logistik-Equipment für europäische Institutionelle Investoren liegt auf den vier wichtigen Standard-Ausrüstungsarten: 

• Standardcontainer
• Standard-Tankcontainer
• Wechselkoffer sowie
• Europäische Eisenbahnwagen.

• Abhängig von der Nachfrage sind die weltweiten Logistikmärkte schnell in der Lage, sich selbst zu regulieren. So werden Neubauten etwa von Containern und/oder Wechselkoffern nur bei sicherer Nachfrage beauftragt.
• Vertragslaufzeiten von regelmäßig drei bis acht Jahren glätten die saisonalen Auslastungsschwankungen und Sonderereignisse (Suezkanal-Stau).
• Logistik-Equipment hat nachweislich einen hohen inneren Wert, der eine sehr gute Zweitvermarktung auch noch nach 15 oder 20 Jahren ermöglicht.
• Branchenübliche Versicherungen schützen Investoren vor finanziellen Einbußen bei Verlust, Einbruch oder Beschädigung.
• Es besteht eine starke und anhaltende Leasingnachfrage nach Logistik-Equipment, die absehbar weiter wächst.
• Stabile monatliche Cash-Flows und nachvollziehbare Wertverläufe machen Logistik-Equipment insbesondere für institutionelle Investoren wie Pensionskassen transparent und attraktiv.

Aus heutiger Sicht sind die Wachstumsaussichten für die vier Arten von Logistik-Equipment, Standardcontainer, Standard-Tankcontainer, Wechselkoffer und europäische Eisenbahnwagen ausgezeichnet. Einige Fakten dazu:

Standardcontainer sind variabel auf Straße, Schiene und auf dem Seeweg weltweit einsetzbar. Analysten sagen für die kommenden Jahre ein durchschnittliches Marktwachstum von drei bis vier Prozent p. a. voraus. Der jährliche Finanzierungsbedarf allein für neue Leasingcontainer beträgt deutlich mehr als zwei Milliarden US-Dollar.

Standard-Tankcontainer haben eine weltweite Auslastung von mehr als 95 Prozent und ein vor allem in Asien anhaltend hohes Marktwachstum von rund 10 Prozent jährlich. Es bestehen zahlreiche Einsatzmöglichkeiten für Flüssigkeiten und Granulate. Mieter aus der Chemie- oder Lebensmittelbranche ermöglichen eine breite Risiko-Differenzierung und erhöhen die Planbarkeit des Cash-Flows.

Wechselkoffer, eingesetzt hauptsächlich in der Schweiz, Deutschland und Österreich überzeugen mit einer aktuellen Vermietungsquote von rund 98 Prozent bei langfristigen Mietverträgen und guten Mietraten. Seit dem Jahr 2000 ist dieser Markt um rund 6,2 Prozent jährlich gewachsen. Nach Angaben der Branchenvereinigung KEP wird das Wachstum bis zum Jahr 2024 rund 18 bis 21 Prozent betragen. E-Commerce und Online-Shopping sind mittlerweile ein elementarer Bestandteil des Einzelhandels mit steigender Bedeutung. Daraus resultiert weiteres Wachstumspotenzial.